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独山子2014年经济适用住房分配方案及户型图
作者:   来源:独山子在线    点击量:

第一部分

独山子2014年经济适用住房分配方案

根据独山子石化公司与区政府要求,本着优先保证已婚无房户、关注大龄无房户与离异无房户的原则,为做好独山子2014年经济适用住房分配工作,特制定本方案。

一、房源情况

可参与2014年集中分配的经济适用住房共有667套

1.2013年底达到预售条件、至今尚未销售的经济适用住房有153套,由永安房产公司开发(天悦佳苑),为16层、18层两种高层。

2.2014年8月份达到预售条件的经济适用住房有514套,由天麒房产公司开发212套(泰和佳苑),建业房产公司开发302套(百盛佳苑),全部为11层、12层小高层。

二、分配对象

此次经济适用住房分配对象为符合申购条件的无房户,并按以下顺序分配:

1.已办理结婚登记的无住房家庭;

2.年满30周岁未婚的无住房人员;

3.离异满3年且年满30周岁的无住房人员(已享受过经济适用住房政策的此类人员按调整户对待)

三、申购条件

按照《克拉玛依市经济适用住房管理暂行办法》相关规定,具有独山子区常住户口、符合条件的无房户,可参与此次经济适用住房的申购登记。

无房户指以下三类家庭与人员:

1.已婚无房—2014年8月20日前,领取结婚证,夫妻双方在克拉玛依市从未拥有过产权住房,符合经济适用住房购买条件的家庭。

2.大龄无房—2014年8月20日前,年满30岁,未婚,在克拉玛依市从未拥有过产权住房,符合经济适用住房购买条件的个人。

3.离异无房—2011年8月20日前,离异并领取离婚证或法院判决书,年满30岁,在克拉玛依市不拥有产权住房,未享受过经济适用住房政策的个人。

四、分配原则

本着实名登记、有偿购买、分类打分、有序选房、优先保证已婚无房户、关注大龄无房户与离异无房户的原则,深入核实分类申购信息,优化细化工作流程,力求分配工作公开、公平、公正、合理,确保分配工作安全、平稳、顺利完成。

五、分配方法

符合条件的无房户按已婚无房、大龄无房、离异无房的先后顺序进行分类打分排序与公榜。每类申购对象按分数高低依次排名,多个申购对象分数相同时,按夫妻双方年龄较大一方身份证中出生年月日先后确定排名(年月日均相同者抓阄确定前后)。前667名申购人参加选房。

终榜上有名的申购人,按要求到指定银行交纳选房保证金1万元(购房后转作房款),凭选房保证金缴纳单据到申购登记地点换取收据、领取选房顺序牌与选房须知等,在指定的时间、地点参加选房大会,按选房顺序牌上的顺序号依次上台选取房号并签字确认,与所选房屋所属房产开发公司签订购房协议书,缴纳购房首付款8万元整(不含选房保证金)。

六、打分规则

1.打分标准:(1)年龄1岁1分;(2)工龄(石油石化系统、政府系统及垂管单位正式员工)1年1分;(3)参加过石化公司与区政府组织集体婚礼的新婚无房户加5分(另行举办婚宴超过规定标准的不予加分);(4)获得市局级、省部级、国家级劳模称号的,分别加10、20、30分;(5)石化公司级一线特殊贡献奖获得者加5分。五类项目分数相加即为总分。

2.打分依据:夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、离婚证或法院判决书、工龄证明及参加集体婚礼、获得劳模、一线特殊贡献奖等材料。其中离婚证或法院判决书为2011年8月20日以前办理,其他证件材料为2014年8月20日以前办理。

3.打分主体:第(1)、(2)条打分主体为夫妻双方中年龄与工龄两项总分最高的同一方;第(3)、(5)条按户打分;第(4)条打分主体为夫妻双方中曾获得的最高劳模级别。

七、分配计划

(一)分配时间:

1.2014年8月21日至9月9日,开展申购登记。申购登记接待时间:每天上午10:00-13:00,下午15:30-18:00;申购登记截止时间:9月9日下午17:00。

2.2014年9月11日(周四),申购信息第一次公榜。

3.2014年9月14日(周日),申购信息第二次公榜。

4.2014年9月17日(周三),申购信息第三次公榜(终榜)。

5.2014年9月18-20日,终榜上有名的申购人,按“分配方法”要求,缴纳选房保证金,换取收据,领取选房顺序牌与选房须知等。

6.2014年9月21(周日),召开选房大会,上午汉族选房,下午民族选房。

(二)分配地点:

1.申购登记地点:奎河路63栋2号(原天翔加气站对面)。

2.选房大会地点:政府联合办公楼一楼社保大厅。

八、其他事项

1.建业房产公司与天麒房产公司住房均价2600元/㎡,车库3800元/㎡,地下室1500元/㎡;永安房产公司住房均价2752元/㎡(16层)、2813元/㎡(18层)。

2.申购人应按要求如实提供申购材料,按程序进行申购登记。提供虚假材料、证明或隐匿相关事实的,责任自负,一经发现,取消本次住房申购资格。

3.参加集体婚礼另行举办婚宴超过标准的,由厂区团委核查并按规定处理。

4.放弃选房权利及退房的,选房保证金不予退还。

5.严禁私自转让与倒卖住房,一经发现,公示曝光,并取消三年住房申购资格。

6.本方案由独山子经济适用住房分配领导小组办公室(设在区房产局)负责解释。

第二部分:相关图表













编辑:dsz1 审核:李显栋

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关键字:经济适用房

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