老旧小区加装电梯是一项惠民工程，事关居民的切身利益。
但这项惠民工程在全国各地争议不断，特别是一二楼的居民认为加装电梯后，自己的房子贬值了。在一二线大城市，高楼层居民甚至要给一二楼居民适当的补偿。
那么，在独山子这个不知道多少线的小城里，加装电梯后一二楼会贬值吗？
据了解，加装一个电梯大约需要四五十万元，政府有一定的补贴。一二楼不使用也不承担费用，一个单元三至五楼6户居民按比例分摊，平均每户承担4万～5万元。
独山子2000年以后建的房子二楼最贵，每平方米1580元左右；五楼价格最低，每平方米980元左右。按一套房子100平方米计算，两者总价相差6万元左右。而老旧小区的房子都是福利分房，二楼和五楼的总价相差更小。
加装电梯后，一二楼不承担任何费用，五楼分摊5万元左右。这样算下来，每层楼的总价都差不多，老旧小区的高层楼的总价甚至还要高于一二楼。
也许有人会说，现在房子都涨价了，二楼和五楼价格越拉越大。
如果按涨一倍计算，一二楼从原来的十五六万元涨到三十多万元，五楼从十万元涨到二十万元左右。加装电梯后，五楼可以卖到三十万，但这要包括加装电梯的费用。如果再加上电梯的日常使用、维护保养、物业等这些需要长年支出的费用，也会让接盘侠掂量一番。
总的来说，加装电梯后，高楼层价格会涨得明显，但一二楼也不会贬值，只不过涨幅相对变小了而已。
以前买家可能只会考虑一二楼，加装电梯后，选择的余地变大了，会使一二楼的优势变得不那么明显。
楼房是涨是跌，能卖多少钱，是由所在小区的位置、房型、面积以及周边的配套设施来决定的。
独山子的老旧小区基本上是小户型，位置和配套也无法和新建小区相比，楼房的流通性比较弱。
但是加装电梯后，再加上水电暖、绿化、车位等设施的改善，老旧小区将更加宜居，吸引力也会增强，这也会使老旧小区的流通性增强，使老旧小区的房子变得更加保值。
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