2021年，独山子在线官微发布了几篇关于老旧小区加装电梯的报道，一时间引起热议。 如今，老旧小区加装电梯的事儿有什么新进展？ 
目前没人装电梯 记者就此咨询了独山子区住房和建设局，得知目前相关政策没有变，独山子还没有旧房加装电梯的案例。 究其原因，主要还是加装费用过高，后期维护又需要一大笔费用。另外还存在楼上楼下住户协调难、电梯使用率和维护成本不成比例等问题，住户难以达成共识，导致无法推行。 区住建局曾走访调研周边城市加装电梯的小区，发现这些小区都存在后期维护等诸多问题，很多电梯加装后不久便因为各种维护问题而无法有效使用。 费用谁出是重点 在2021年老旧多层住宅加装电梯炒得火热时，记者也看了当时的相关报道及网友留言，有两条留言印象比较深刻。一个建议由政府出资加装电梯，居民刷脸打卡付费乘坐；另一个建议由电梯安装公司负责出资加装电梯并维护，居民刷脸打卡付费乘坐。这样谁用谁付费，不用的就不花钱，居民间也不会产生矛盾。 听着似乎符合公平公正易操作的原则，但细细考虑后期使用率、费用收取和安装维护成本，就会发现，这个账不好算，后期能不能实现电梯正常使用真的不好说。 乘坐收费，大多数人只要腿脚灵便，估计多半不会坐电梯。这样，最后电梯维护就由乘坐电梯的人来分摊，乘坐的人少，承担的费用就高。另外，建设方收回成本的时间就长。 电梯坏了，维修费用的收取也是一个问题，该谁拿、拿多少都不好把握。 后续服务很重要 记者联想到抖音上一名商业大咖在讲未来发展趋势时说过，未来商机会更多地表现在各类服务上，突然对这句话有了深切的体会。 社会快速发展带来经济快速发展，这个过程会遗留很多问题，比如养老、环保、设备设施维护等等，而解决这些遗留问题必然要依靠各种服务的完善，最终形成一个完整的服务产业链。一次性买卖、一次性消费将不再被推崇，深度长久完备的服务才是刚需，人与各类服务的联系越来越紧密，很难独自安好。服务链如果不打通，必然会累积成日后的大问题。 如果对加装电梯这件事不做认真考虑，不把加装后续服务工作理顺，若干年后，必将会成为政府和社会要面对的又一问题。 当然，除了财力，我们还需要转变思维，逐步适应并接受更多的服务模式。
|
