据区住房和建设局统计，前三季度独山子二手房交易成交1890套，成交量略高于往年同期，新房成交量215套，成交量略低。 
10月11日，记者在区政务服务中心二楼业务大厅看到，有不少市民正在办理二手房过户手续。“新开发的楼盘房子面积比较大，因为我们刚结婚，积蓄不多，就选择了一套面积适中的二手房。二手房装修费用会少一些，就算以后对装修不喜欢了，也可以保留部分硬装，适当改动软装就可以了。如果买新房，装修费用至少需要二三十万元，装修之后还要开窗通风很长一段时间才能入住。”正在办理过户手续的陈先生说。 十一区的赵先生家今年喜添新丁，成了四口之家。这段时间夫妻俩经常去房产中介公司，最终选中了一套十六社区150平方米的二手房。“小区环境好，房子还带车库，家里有两个孩子，这里的幼儿园、小学、中学都离家近，小区周边基础设施也很健全。”赵先生说。 独山子有不少像赵先生一样有改善性需求的买房者，新区二手房户型大且数量较多，改善性购房成为二手房市场主流。 “从今年五六月开始，二手房价格逐渐下跌，主要原因是在售房源较多，供大于求。虽然挂牌量在增加，但成交量不大，想买房的人大多数还在观望。根据独山子各方面特点，基本不存在炒房现象，所以二手房房价基本反映了房子的价值，也说明当前房价属于正常状态。”一名二手房中介公司负责人对记者说。 该负责人表示，二手房相较新房有优势，购买二手房时有一些需要注意的问题。 首先要注意二手房的房龄。建议购买房龄不超过10年的房子。其次要注意二手房周围的配套设施。在看二手房之前，可以先到小区转转，观察小区常住人口以及物业配套服务。此外，还需要注意房屋所有权及产权归属。一定要仔细研读购房合同，避免在签合同后出现纠纷。
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